裕东苑2房移民盘居二430万沽低市价一成

中原分行经理朱伟雄表示，大市造好，刚需购买力积极入市。分行新近促成东涌裕东苑A座极高层12室成交，面积530方尺，两房间隔，居二市场叫价480万，6月开始放盘，业主因为移民，遂增加议价空间，最终累减50万，以430万平价沽出，尺价8113元，同类单位市价约460至500万。

朱伟雄指，买家为区内分支家庭，锺情裕东苑邻近港铁站及商场，位置方便，上址属高层，开扬光猛，而且楼价吸引，迅速购入上车。原业主则于1997年以79.02万绿表形式买入单位，自住24年转售，帐面获利350.98万，单位期内升值4.4倍。