莱坊指十月中环整体写字楼租金按季升4.2%

莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，该行指出，中环写字楼租赁需求回稳，该区于今年10月录空置率下跌及租金水平持续上升，区内整体写字楼租金录4.2%的季度升幅，平均每尺113.6元。中环以外地区的租赁需求相对较弱，因此业主在租赁谈判时较为灵活，此外，共享工作空间的营运商在租金下跌时趁机扩充。

然而，九龙区写字楼租赁活动则录放缓，导致新租赁交易按月下跌20%，租赁交易主要集中在采购和制造业，九龙区写字楼租金持续有见底的迹象，同时租金稳定下来，租户通常对其长远房地产计划持观望态度，宁愿选择续租而非搬迁。