九龙城嘉林边道旧楼申强拍市场估值逾1.6亿

2021-12-01 15:16

近年市场土地罕有，不少财团透过强拍途径增加土储；最新由财团并购的九龙城嘉林边道28A至28B号，刚向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，目前该财团集齐逾98%业权，市场对整个项目估值逾1.6亿。

据土地审裁处文件显示，是次申请强拍的财团持有28A号100%业权，而28B号则持有96.875%业权，平均持有约98.4375%业权，目前馀下1个物业并未成功收购，估值约327.6万；市场对上述整个项目估值约1.68911亿。

地盘面积10070方尺，现划为「住宅(乙类)」用途，若以地积比率5倍重建发展计，可建总楼面约50350方尺。现址为1幢楼高3层的旧楼，该厦早于1950年落成入伙，至今楼龄约71年。是次申请强拍的财团为金枫集团有限公司(Gold Focus Holdings Limited)。