慧安园凶宅同层550万低14%沽

　　(星岛日报报道)本港楼价高踞不下，带动另类单位亦备受追捧。港置分区董事刘浩勤指出，将军澳慧安园（见图）1座中层D室，为凶宅同层，351方尺，2房间隔，以550万成交，尺价约15670元。刘氏指出，上址同层单位曾发生跳楼命案，以正常同类单位市价约640万计，该成交价低市价约14%。

　　原业主于2016年以405.8万购入，持货5年帐面获利144.2万，期间升值约35%。该屋苑近期交投较疏落，上月仅录一宗成交，尺价约1.72万，现约有23伙放售盘，入场价620万起。他续指出，近期同区二手交投明显放缓，令部分业主议价空间扩阔约3%至4%，客源以上车客为主导，同时亦有少量投资者身影。