聋哑女美华被女保安赶出家门 入禀申索单位38.28%业权及赔偿

聋哑人士美华被女保安阿娟赶出家门事件近日引起社会关注，美华昨入禀高等法院控告阿娟。美华指自己当年曾支付10万元，赞助父亲陈国购入当时售价为26万多元的单位，希望按比例向法庭申索单位38.28%的业权，亦希望法庭委任她或其他人，与现时为陈国唯一遗产执行人的阿娟，成为陈国遗产的共同执行人。美华希望法庭颁令禁制阿娟作出任何阻止美华居于单位的权利，裁定阿娟只是为美华托管单位，而美华亦应实得38.28%的业权，以及有关赔偿等。

原告为陈美华，被告为死者陈国的唯一遗产执行人萧荣娟。入禀状指，原告陈美华是死者陈国的亲生女儿，陈美华为聋哑人士，原与父亲陈国二人一同居住在李郑屋邨第5座礼让楼2109室。被告萧荣娟则是礼让楼的保安员之一，与陈国没有任何关系。

入禀状续指，死者陈国在2017年11月29日的遗嘱写明，把涉案李郑屋邨礼让楼2109室赋予被告，亦委任被告为其遗产执行人，而陈国在立下遗嘱23日后，于2017年12月22日离世。遗产承办处及后颁令委任被告为死者陈国的唯一遗产执行人，而被告在2019年9月12日利用她作为陈国唯一遗产执行人的权力，立下同意书把涉案单位转归自己名下，令她成为死者陈国遗产的唯一受益人。

根据死者陈国与房屋署在2002年5月17日的转让契据所指，陈国以26万1200元购入涉案李郑屋邨礼让楼2109室，双方同意该单位最初市值为116万3600元，指明定价则为52万2500元。而陈美华在2002年5月14日交出10万元赞助父亲陈国购入单位，陈国口头上曾指女儿陈美华可按她支付的比例，而拥有涉案单位的所有权权益，故提出陈国应占有涉案单位61.72%的业权，陈美华则应占有涉案单位38.28%的业权，希望申索单位38.28%的业权，要求法庭委任陈美华与萧荣娟成为死者陈国遗产的共同执行人。

另外，萧荣娟在今年9月把陈美华驱逐出涉案单位，令陈美华无家可归，陈美华只好睡在单位外门阶，邻居发现事件后告知传媒，传媒近日报道萧荣娟驱逐陈美华出涉案单位的实况，萧荣娟曾指：「我问心无愧」、「我依家要收返间屋！」、「你冇办法关我咩事？间屋系我嘅！你搬晒出街罗」。而陈美华指萧荣娟的驱逐行为属违法，又褫夺了陈美华居住于涉案单位的「平静享用权」令陈美华蒙受损失，故另就被驱逐出家门事件索赔。

法庭记者：刘晓曦