焦点盘出击掀推售动力

　　（星岛日报报道）新盘市场气氛热闹，多个市区新盘排队出击，其中，西半山CAINE HILL将于今日向公众开放示范单位及展销厅，明日起收票，下周公布销售安排，最快圣诞前首度推售。至于牛头角皓日亦于今日开售，首推100伙，折实平均尺价21548元。
　　由恒基发展的CAINE HILL，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，项目日前上载首张价单及开放展销厅予地产代理参观后，市场反应热烈，接到不少查询，预计可吸引投资者、港岛及九龙区的年轻才俊等。
　　位于中环甲厦示范单位及展销厅，将于今日起对外开放，明天开始收票，下周公布销售安排，如市场反应热烈，将考虑短期内加推，最快圣诞前进行首轮推售。而该盘昨日续开放予代理前往，亦频现人流。
　　项目首张价单包括39伙1房及11伙开放式；首批价单售价559.1万至895.9万，价单尺价27394至31711元，折实售价则由542.327万至869.023万，折实尺价26572至30759元，折实平均尺价28780元。
　　其中入场为项目6楼F室，190方尺，属开放式，价单定价559.1万，尺价29426元，折实价542.327万，折实尺价28544元。最低尺价为6楼H室，277方尺，1房间隔，价单定价758.8万，尺价27394元，折实售价736.036万，折实尺价26572元。
　　根据价单，发展商提供4种不同付款计画，分别涵盖150天或建筑期两类成交期，发展商提供最高达楼价八成半的一按及最高楼价三成的二按，而首按加二按合共不超过楼价九成。如买家选用150天且不需要发展商提供的按揭，便可享最高楼价3%折扣优惠。项目预计关键日期为2023年3月31日，楼花期约1年4个月。
　　此外，恒隆发展的皓日，将于今日开售，涉及100伙，项目日前截收近1500票，超购约14倍，入票人士以区内上车客及分支家庭为主，2房户最受捧。
　　是次推出的单位，涉及100伙，面积320至771方尺，提供1至3房户型，折实价688.8万至1699.5万，折实尺价20076至23847元。入场单位为3楼E室，面积322方尺，属1房连开放式厨房间隔，折实价688.8万，折实尺价21391元。尺价最低为3楼D室，498方尺，属2房间隔，折实价999.8万，折实尺价20076元。
　　今天销售分开两组拣楼，其中S组需为恒隆受雇至少满1年员工或其亲属，每组合资格人士可于28伙指定单位中购买不多于1伙，完结后如有馀货拨去A组，一般市民所属的A组买家最多可购买4伙。