供应少楼价贵 台北仅2.3%家庭入住5年内新屋
2021-12-18 14:49
置业是许多人的梦想,不少人更追求新落成的一手楼,不过在台湾,有地产代理公司的调查发现,全台仅有5.8%家庭居住5年内新屋,其中台北巿的数据最低,只有2.3%,专家指出,台北缺乏重建区,加上楼价高涨,逼使许多民众放弃购买一手楼或楼龄轻的住宅,甚至到其他城巿置业,令域内家庭户数首度出现衰退。
台湾一间地产中介公司的统计指,全台共有900万6260户,而屋龄5年内住宅有52万2203户,观察六都及新竹县、新竹市,台北家庭住宅「最老」,域内105万户家庭,但5年内新房仅2.47万宅,亦即每百户家庭仅2.3户住到新房。
中介公司经理曾敬德表示,台北市缺乏大量重建区土地,只能透过旧楼、危楼重建,释出新住宅供应,因此5年内的新成屋数量位居六都之末,此外今年以来新宅物件,交易单价平均每坪(约35平方尺)达72.1万新台币(约20万港元),购置新房代价高,因此民众持续往新北市移动,导致今年台北市的家户数,出现首度衰退。
關鍵字
最新回应