房委会委员视察钻石山启翔苑项目 预计2023年5月为关键日期

房委会及其辖下建筑小组委员会和投标小组委员会的委员视察钻石山的居屋项目启翔苑，了解项目的进展，项目工程进展顺利，楼宇上盖正在兴建中，预计关键日期为2023年5月。

启翔苑是2020年发售的4个居屋项目之一。项目单位已全数售出。屋苑地盘面积约6,320平方米，包括两座楼高39层及35层的住宅大厦启怡阁及启悦阁，共提供940个单位，预计可容纳约2,900人居住。单位实用面积由27.4平方米至46.6平方米不等。屋苑有提供儿童游乐区、园境及绿化设施；地库亦设有停车场，供住客及访客使用。

房署向委员介绍建造项目时采用的新技术。政府新闻处图片

视察期间，房屋署的建筑团队向委员讲解建筑设计方面的挑战，包括渠务保留地带限制了大厦发展的空间，大厦需要后移配合。另外，建筑设计让大厦之间留有通风廊，以提高空气自然流通的效果。另由于地盘的周边为交通繁忙的彩虹道及龙翔道，为舒缓交通噪音对发展项目的影响，建筑团队在住宅大厦部分位置装设隔声鳍片，而部分单位则设有减音窗。 委员亦备悉项目在规画和建筑阶段，广泛采用包括建筑信息模拟技术及建筑机器人技术等创新科技，以提高效率。

屋苑部分单位会装设减音窗。政府新闻处图片

启翔苑位于钻石山前大磡村的综合发展区，该发展区是近年市区较罕有的大型综合发展项目，当中还包括启钻苑第一期的公屋和启钻苑第二期的绿置居项目。综合发展区内亦会提供活水公园、文化园景大道、公共运输交汇处及宗教设施等。