中国指数研究院：去年百大城市新盘价升近3% 幅度创7年新低

中国指数研究院（China Index Academy）在报告称，中国百城新建住宅价格去年累计上涨2.44%，属近7年低位，并较2020收窄1.02个百分点；而百城二手住宅价格累计上涨3.27%。

报告指，中央去年坚持「房住不炒」的调控基调不变，房地产市场量价在上半年实现较快增长，重点城市热度较高，限购、限售及限价等政策密集出台，调控政策持续加码。

在下半年，受调控政党及信贷环境收紧等因素影响，房地产市场迅速降温，新房、二手房价格环比涨幅不断收窄至转跌，四季度多个城市出台「限跌」或购房补贴等楼市扶持政策，政策改善预期增强。整体来看，去年全国房地产市场呈现「先热后冷」态势。展望今年，短期调控政策已见底，行业发展的新模式有待探索。