葵涌最新二手成交│上车客660万购新葵芳花园2房

中原资深分区营业经理锺慧仪表示，不少业主赶趁农历新年前沽货，近期二手市场议价空间有所增加，吸引买家伺机入市。葵涌新葵芳花园新近录得2022年首宗成交，A座中层5室，面积400方尺，两房间隔，附简单企理装修，叫价700万，业主于去年10月放盘，初时叫价硬净，随著12月市况进一步转静，睇楼客多数观望，预计新年前市况较清静，有见及此，近日难得有买家洽购，最终减价40万，以660万沽出，尺价16500元。

锺慧仪指，买家为年青上车客，获家人资助买楼自住，睇楼逾三个月，看遍多区，锺情新葵芳花园处港铁站上盖，交通方便，周边配套完善，火速锁定为入市目标，见上址条件合适，「翻睇」后立即还价入市。原业主则于2010年初以203万买入单位，持货11年转售，帐面大幅获利457万或2.3倍。

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