城市规划｜5个私宅规划项目获批 共涉逾2000伙

城规会今日举行会议审5个获规划署不反对的私宅规划申请，涉及约2026伙住宅单位，以及有3个工厦活化项目，最新获城规会同意或在有附带条件下批准上述申请。

当中规模最大为新世界及泛海等再就西贡沙下、近大网仔路的综合发展区用地，早前向城规会申请放弃原先的分层及洋房设计，作分层住宅发展，共提供972伙，较4年前申请方案提供771伙增加201伙或26%。终城规会获「开绿灯」在附带条件下批准上述申请。

香港兴业持有的大屿山愉景湾一幅土地早年被城规会否决、发展商就申请提出司法覆核后获判胜诉后，早前再卷土重来向城规会申建476个住宅单位，涉及可建总楼面约23.25万方尺。亦获该会同意有关申请。

长实早前已完成补地价的元朗锦田北住宅项目，早前向城规会提交新发展方案，大幅增加单位数目至330伙，对比原获批建的200伙，增建130伙，升幅达65%。在附带条件下批准上述申请。

中洲旗下港岛大坑道4、4A、4B及4C号项目，早前向城规会申建1幢30层高住宅，涉及61伙，另设76个车位，并以地积比5.687倍发展，可建总楼面为10.47万方尺，单位平均面积约1700方尺。在附带条件下批准上述申请。

俊和东涌基督教香港信义会道恩青年营对出一幅住宅用地，早前向城规会申请作分层住宅发展，该项目地盘面积约58126方尺，包括约29784方尺政府土地，可建总楼面约116251方尺，合共提供187伙。在附带条件下批准上述申请。

同时亦有3个工厦活化项目获规划署不反对，今天获城规会在有附带条件下批准；包括联侨企业创办人黄保欣家族持有的观塘励业街11号联侨广场，早前向城规会申请放宽两成地积比，以重建为1幢楼高29层商厦，涉及总楼面约16.2万方尺。

葵定路10至16号罗氏美光发展大厦，早前再向城规会提交新发展方案，以重建为一幢楼高28层的商业大楼，可建总楼面约209667方尺。

至于沙田源顺围2号冠华大厦，地盘面积约4915方尺，申建一幢23层高商厦，可建总楼面约502607方尺，用作写字楼及零售用途。

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