中国70城新房价格：50城环比下跌 跌势略减缓

中新社报道，2021年12月，中国主要城市新房价格仍处于下跌区间，但下跌城市数量较上月减少。中国国家统计局15日发布的数据显示，2021年12月，中国70个大中城市中，15个城市新建商品住宅价格环比上涨，5个城市房价环比持平，50个城市房价环比下跌。房价下跌城市数量占比仍逾七成。不过，与上两月相比，房价跌势出现放缓迹象。70城中，去年11月有59个城市新房价格环比下跌，10月份该数据为52个，均高于12月份。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，去年12月中国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.28%，上月该跌幅为0.33%。这说明新房价格环比虽继续下跌，但跌幅没有扩大，反而略微收窄。去年12月，一二三线城市新房价格环比均处于下跌区间。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二线城市环比下降0.3%，三线城市环比下降0.3%。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为，去年12月，新房、二手房价格上涨的城市数量在上月降至低谷后均有所增加，但仍处于历史较低水平。与此同时，新房、二手房价格降幅呈现小幅收窄趋势。2021年下半年，楼市迅速降温，进入四季度以来，政策端频频释放正向信号，市场信心逐渐修复。分城市看，数据显示，去年12月份，杭州新房价格涨幅“领跑”70城，环比涨幅为0.5%，其次为上海、赣州、桂林，环比涨幅均为0.4%。南京、长沙、重庆、温州环比均上涨0.3%。陈霄认为，去年年末，在较低的市场行情中，杭州，上海房价保持“坚挺”，新房、二手房涨幅均位居前列。这是因为凭藉著长三角经济圈的规划利好，这些城市高新产业集聚，人口大量流入。陈霄预计，今年，房地产市场环境将会持续转好。但楼市的双向调控仍将继续，对升温过快的城市不排除进一步加码调控。