最新工商铺成交│跑马地毓秀街铺4300万沽 五年实蚀450万

2022-01-19 22:32

跑马地毓秀街地铺以约4300万易手,原业主实蚀约450万离场。
跑马地毓秀街地铺以约4300万易手,原业主实蚀约450万离场。

 铺位市场再录明赚实蚀。盛滙基金创办人李根兴指出,跑马地毓秀街13号金毓大厦地下B号铺,面积约1400方尺,以约4300万售出,尺价约3.07万。原业主于2016年10月以4280万入,持货约五年帐面获利约20万,惟扣除代理佣金及印花税等开支,料实蚀约450万离场。据悉,该铺现时由食肆以约8.5万租用,料买家享租金回报率约3.7厘。
 
李根兴续指出,上述铺位地段人流量较小,该食肆生意亦属一般,环顾跑马地区内近年人口急剧老化,引致消费力锐减,造成该区铺位售价备受压力。

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