最新工商铺市况│美联工商铺指上月铺位买卖录133宗跌2.9%

受疫情打击，铺位市场交投录价量齐挫。据美联工商铺资料显示，去年12月铺位买卖注册录133宗，按月跌2.9%，期间成交金额涉28.28亿，按月挫20.4%。

该行指出，上月市场较瞩目成交包括启德尚．珒溋基座商场连多个车位、金巴利道53至59号秀华阁地下商铺，以及弥敦道566至568号A侨建大厦地下铺位，分别以约2.85亿元、1.8亿元及1.3亿元成交。

美联旺铺董事梁国文表示，面对Omicron来袭，政府再度收紧防疫措施，包括关闭15类表列处所、食肆晚6朝5禁堂食，并延长一系列社交距离措施至农历年初三(2月3日)，当中最受影响的相信是饮食行业。梁氏指，本港铺市的最坏时刻已经过去，主要因为疫情已持续两年多，加上食肆已有晚市禁堂食的经验，因此有相应的措施去应对，包括提供外送或外卖自取服务等。而疫苗气泡最迟亦会于下月底扩展至餐饮处所及表列处所，随著疫苗接种率上升，收紧措施有望获部份解除，并相信长远而言影响会逐步减退，因此全年成交量预计会达2,100宗，料全年核心区商铺售价及租金可按年上升10%至15%、民生区则按年上升约5%以内。
 

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