戴德梁行调查：香港重获全球首十名数据中心市场地位

戴德梁行最新发布的《2022年数据中心全球市场概览》报告显示，香港、新加坡和悉尼同时跻身全球首十名数据中心市场之列。

全球在建的数据中心数量持续攀升，有相等于4.1吉瓦（GW）电力容量的数据中心设施正加紧建设，高于去年的2.9吉瓦和前年的1.6吉瓦。最大主要客户群对于能提供100兆瓦（MW）电力的巨型数据中心的需求越来越殷切。

香港去年排首十名以外，到2022年大幅跃升至全球第六，亚太地区排名第二。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示：「香港拥有多项有利数据中心产业发展的优越条件，包括有大体量在建的数据中心项目，完备可靠的网路设施以及主要云服务商一应俱全。香港作为全球金融和商业中心，一向有着良好的营商环境，加上税率全球最低，对发展数据中心产业甚为有利。」

萧续称：「数据中心投资者和营运商在香港的需求强劲，在2021年录得大量成交个案。其中比较触目的例子包括丰树基金中标一幅可建楼面达21.7万平方尺的政府工业用地，用作兴建全新的数据中心； ESR购入整幢约29.4万平方尺的冻仓大厦改装为数据中心；另外，万国数据也购入整幢旧工业大厦计划重建为一栋体量达27.7万平方尺的数据中心。未来五年，市场上将出现约550万平方尺的新供应。然而，中长期的供应将受制于土地短缺和电源供应限制，当中以荃湾、葵涌等数据中心集中地的情况最为严峻。若要推动香港成为世界级的数据中心枢纽，政府和电力公司必须在这些区份增加合适土地供应和提升电力配置，以突破现时业界面对的樽颈情况。」

就市场体量而言，上海以超过0.6吉瓦稳守全球第四大数据中心市场席位，仅次于北维吉尼亚、伦敦和东京，而北京则名列第十三。(jh)