第5波疫情|疫区相邻屋苑减价成交 睇楼量挫五成

2022-01-24 21:57

葵涌邨大规模爆疫,引致周边多个屋苑频录减价成交。
葵涌邨大规模爆疫,引致周边多个屋苑频录减价成交。

葵涌邨出现大规模疫情爆发,不但区内屋苑交投骤降,情况更波及至邻近蓝筹屋苑荔枝角美孚新邨,连番出现减价成交。据业内人士指出,疫情令区内多个屋苑睇楼量急挫五成,部分业主逐步扩阔议价空间,甚至即时封盘、暂停睇楼活动避免受疫情牵连。

自葵涌邨出现疫情后,有区内代理指出,区内多个屋苑睇楼量按月急挫约三成至五成,近日区内疫情急速恶化,令睇楼量进一步下滑,同时区内交投气氛转趋淡静,部分业主拒绝开放单位供睇楼,甚至封盘停售,也有业主见市况持续淡静,愿意减价放售,整体减幅约介乎百分之二至百分之三。

情况更进一步蔓延至指标屋美孚新邨,美联高级区域营业董事吴志辉称,三期百老汇街六十一号顶层D室,原业主以七百九十九万放盘,但由于区内一带疫情严峻,最终愿意减价十九万,以七百八十万售出,以单位面积六百五十七方尺计,尺价一万一千八百七十二元,低市价约百分之五。他再指,近日不少睇楼客因疫情暂停睇楼,相较第五波发生前,睇楼量下跌约三成。

 

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