地政总署警告工厦东傲广告失实

地政总署今日就麒丰资本旗下新蒲岗东傲的工业大厦广告宣传、提供失实资料，向发展商提出警告；署方指，该项目的广告宣传资料阐述工业处所可以用作特定的非工业用途，而无须向地政总署申请短期豁免书和缴付任何费用，属失实误导。麒丰资本回应指，已交予律师跟进，公司没有意图误导任何人。

署方指，相关地契订明该私人地段仅限作「工业用途」，该署强调，该地段内的工业用途必须涉及制造工序，这项规定有别于其他近年批出的工业用地，该等用地的地契或会载有分区计画大纲图「工业」地带准许的用途条款，容许用地作较广泛的用途，包括非污染工业用途及其他诸如艺术工作室、设计及媒体制作等用途。就涉事私人地段而言，任何在广告宣传资料提及地段可用作的非工业用途，一概违反地契，地政总署可采取执管行动。

地政总署已要求涉事地段业权人停止任何失实陈述；立即通知已经签立或将会签立买卖协议或类似文件的买家、准买家及其他人士，该广告宣传资料所述的非工业用途与准许用途不符；以及采取或促使采取必要的补救措施，以纠正任何可能违契的情况。署方提醒该地段业权人，土地如拟用作非准许的用途，都必须先向该署申请修订地契或地契豁免书。倘若申请获得批准，也须遵从政府所订的适当条款及条件，当中包括收取地价和行政费。

麒丰资本创办合夥人暨投资总监洪英伟回覆本报查询时指出，今日已收到地政总署信件，并已交予律师跟进，公司没有意图误导任何人，就有关问题，该公司与律师讨论后，将尽快向地政署作出回应。