研究报告｜50大屋苑上周录65宗成交 按周跌34%

利嘉阁地产董事陈大伟表示，对上一周正值农历新年，加上变种病毒在社区加速扩散，买家减少外出睇楼，令二手市场交投转趋淡静。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（31/1至6/2）共录65宗买卖个案，较前周（24/1至30/1）的98宗减少34%，创自去年十月中以来的17周新低。

按地区划分，上周港岛、九龙及新界三区指标屋苑的交投量全綫下挫，其中以新界区的按周减幅最显著，该区21个指标屋苑上周仅录24宗成交，较前周的51宗大减53%，其中热门上车屋苑之一的嘉湖山庄，交投量由前周的13宗，急降92%至上周的1宗； 锦綉花园亦只录得1宗买卖，较前周的5宗大减80%。

港岛区方面，8个指标屋苑上周共录11宗交投，较前周的14宗跌21%，其中海怡半岛只录得1宗买卖，较前周的3宗减少67%；康怡花园及鲤景湾成交量各自按周减少50%，南丰新邨及杏花村上周暂未闻交投，双双「捧蛋」。

至于，九龙区21个指标屋苑上周共录30宗交投，按周减少9%，黄埔花园交投量由前周的7宗，减少71%，港湾豪庭及美孚新邹期内各自录得1宗及2宗买卖，分别按周减少67%及33%。

 

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