最新工商铺租赁｜罗素街巨铺尺租230元减40%

疫市下，黄金地段趁向民生化，铜锣湾罗素街名牌BURBERRY旗舰店铺址，刚由运动用品店承租，月租120万，平均尺租230元，较旧租金跌40%，亦是疫市以来，首度有体育用品店走进罗素街，租金则重返约2004年水平。

上址为罗素街金朝阳中心地下A、B铺至2楼复式铺位，总面积约5200方尺，现址为英国名牌BURBERRY旗舰店，目前月租约200万，近期约满不续租，市场消息透露，业主欢迎准租客出价洽租，当中有一家大型体育用品表示兴趣，为鼓励准租客进驻，业主亦给予租客优惠条款，结果，该巨铺以每月约120万租出，平均尺租230万，有代理表示，该宗租赁虽然较旧租金200万减幅40%，不过，显示核心区巨铺疫市下仍有市场，料未来一段日子，将有更多品牌进驻罗素街，料重返2004前景况，当年街道聚集品牌，而非清一色的名牌。

每月租金120万

知情人士透露，有见现时疫市肆虐，业主给予租客优惠条款，实际上，首一年租金低于120万，日后随市况加租，新租客以Under Armour呼声高。本报就该宗租赁向金朝阳查询，该集团不回应市场消息。

罗素街对上一宗租金相约以每月130万的租赁，为2018年7月，溥仪眼镜承租59至61号B5号地铺，面积约1184方尺，今番以此租金，承租的是约1200方尺地铺，加上一楼约4000方尺，可见过往逾两年动乱及疫情，对「名店街」带来打击。

Under Armour呼声高

BURBERRY于2010年，以每月约770万、提价2.5倍抢租该巨铺，并于2015年加租至880万续租，其时为市况高峰期。

 

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