疫市下频录低价成交 屋苑估值跌幅介乎0.2%至3%

疫情反覆，近一个月楼市气氛进一步转淡，低市价成交此起彼落，银行亦对部分屋苑估值相应调整；本报追踪20个大型屋苑最新估价，当中15个屋苑估值按月下跌，跌幅由0.2%至3%，跌幅虽较上月收窄，惟录得估值下跌的屋苑数量，则较上月明显增加。另有5个屋苑估值与上月持平，反映未有屋苑估价可疫市上升。

本报统计20个指标屋苑最新估价，当中15个屋苑录下跌，占整体75%，跌幅则介乎0.2%至3%，另外5个屋苑单位表现持平，未有屋苑近月估价录上升，反映近期二手市场的成交个案中，录得不少低市价的减价成交，导致银行普遍下调单位的估价。

 

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20大屋苑估价纷下跌。