旧楼强拍｜宏安2.57亿统一黄大仙飞凤街旧楼

市区地皮供应有限，发展商纷积极收购旧楼重建，黄大仙飞凤街旧楼今进行强拍，由宏安在无对手下、以底价2.57亿统一业权，料与毗邻天虹之家合并发展。

宏安行政总裁邓灏康表示，项目邻近黄大仙港铁站，位置优越，集团将会沿用「the met. 」精品住宅之设计理念规划此商住项目，集团早前已成功收购旁边飞凤街45号地皮，将会连同是次购入地皮合并发展，项目预料提供约250伙，基座附有商铺，总投资额约14亿，计划明年第4季推出市场，预期于2025年落成，认为将受区内分支用家及投资者欢迎。

邓灏康续指，集团看好东九龙铁路沿綫周边地皮，连同上述项目将于同区推出2个项目分别为鸣凤街项目及飞凤街项目。整体设计时注入特色小区规划，为项目住户及周边居民建立独特个性和文化的社区。

该项目现为两幢商住旧楼，建于一层商为铺位，楼上5层则是住宅单位。于1971年落成，楼龄约51年，属「住宅（甲类1）」用途。地盘面积约3900方尺，若以地积比率8.3倍作商住发展，可建总楼面约32370方尺，楼面尺价约7939元。

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