中国官方：支持银行等发行金融债券 募资用于保障性租赁住房贷款发放

　　中国银保监会官网25日消息，银保监会与住房和城乡建设部联合印发了《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》。《意见》提出，拓宽资金来源，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款发放。　　《意见》提出，发挥好国家开发银行作用，加大对保障性租赁住房项目的中长期信贷支持。支持商业银行提供专业化、多元化金融服务。支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持等。　　《意见》提出，推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地。加强保障性租赁住房项目监督管理，严厉打击以保障性租赁住房为名骗取银行保险机构优惠政策行为。同时，做好项目准入管理，对取得保障性租赁住房项目认定书的，方可适用保障性租赁住房相关支持政策等。　　在风险管控方面，《意见》强调，银行保险机构要科学合理测算保障性租赁住房项目的投入、收益和现金流，合规适度提供融资，严防过度授信、盲目放贷。　　在金融监管方面，《意见》也提出支持措施。银保监会、住建部有关部门负责人介绍称，一是支持银行业金融机构发行金融债券，拓宽支持保障性租赁住房的资金来源。二是保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。三是加强风险管控，防范好相关金融风险。　　住建部日前透露，2022年，中国将新筹集240万套保障性租赁住房，较去年有大幅度增长。