郑州成首个放宽限购限贷城市 支持「楼换楼」及大学生租楼

河南郑州昨日发布19条稳楼市措施，除了向大学生提供购房补贴、鼓励老人投靠家庭新购住房等措施外，最值得注意的是降低个人住房消费负担，不仅下调房贷利率，而且还放宽首置房贷的标准，成为今年全国第一个在限购限贷方面全面放松的城市，具有行业风向标的意义。

内媒引述业内人士指出，相比近期三、四线城市放松首期的做法，郑州作为省会城市的放宽，说明二线城市也开始进入到政策持续放松的阶段。郑州政府发出的《关于促进房地产业良性回圈和健康发展的通知》指出，要降低个人住房消费负担，引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，还涵盖了「楼换楼」的市民。

《通知》提出，保障大学生在郑安居，对大学生在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策「给予购房补贴」，另向创业就业的大学生提供为期3年的租楼津贴。

《通知》也提到，推进安置房建设和转化，推行货币化安置、促进安置房转化，对已建安置房中群众自住以外的房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。

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