九仓置业1997｜去年基础净盈利跌13%至65.18亿元

九龙仓置业(01997)公布，截至去年12月底止全年业绩由亏转盈，录盈利43.91亿元，每股基本盈利1.45元。基础净盈利按年跌13%至65.18亿元。

期内，投资物业重估亏损净额收窄至22亿元，2020年同期则为亏损137.65亿元。期内收入160.43亿元，增长3%，主要因为上市附属公司海港企业的发展物业销售额确认入账。营业盈利跌9%至90.64亿元，主要因为投资物业表现较为疲弱。

海港城(包括酒店)的总收入下跌8%至79.93亿元，营业盈利下跌12%至59.46亿元，占集团收入50%及营业盈利66%；海港城商场收入下跌7%，出租率则上升至93%；写字楼出租率上升至85%，收入则下跌11%。

去年投资物业收入减少8%至108.89亿元，营业盈利减少13%至84.41亿元，主要因为市场疲软及对宣传推广的投资增加。

酒店分部收入增加33%至8.38亿元，营业亏损收窄至3.56亿元，因为本地需求日益增加。于2021年4月开业的苏州尼依格罗酒店令收入及营业亏损皆有所增加。

发展物业收入增加至37.22亿元，营业盈利增加至5.43亿元，主要因为海港企业将苏州国际金融中心的销售额确认入账。投资的营业盈利(以股息收入为主)增加50%至5.36亿元。(ms)