研究报告|利嘉阁指买家观望避疫 50指标屋苑周末预约睇楼量跌1.5%

2022-03-04 21:38

全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量各有升跌,其中以港岛区跌幅较多。
全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量各有升跌,其中以港岛区跌幅较多。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,放宽按保楼价上限的「财爷PLAN」推出,刺激买家入市意欲,加上市场预计美国三月仅加息1/4厘,令早前持观望态度的买家转趋积极。不过,本港疫情相当严峻,单日新增确诊突破5.6万人,拖累周末屋苑预约睇楼量回落。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录985组客户于周末预约睇楼,按周下跌1.5%。市场气氛受疫情拖累,但相信在全民检测后,购买力释放,市况将迎来大反弹。

按地区划分,全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量各有升跌,其中以港岛区跌幅较多,该区8个指标屋苑于周末暂录115组客户预约睇楼,按周大减8.0%。利嘉阁地产太古城恒山阁高级经理黄凯达表示,虽然太古城不少单位受惠于「财爷plan」,但因现时疫情严峻,每日确诊数字多达数万宗,不少买家却步减少外出睇楼,令今个月屋苑暂时仅录得1宗成交。黄凯达又指,俄乌战局未定,部分业主担心平卖单位「蚀底」,取态相当观望,亦令成交停滞不前,周末太古城预约睇楼量低位徘徊。

 

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