研究报告｜上月居屋注册288宗 按月跌30%

中原研究部高级联席董事黄良升指出，上月的二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得288宗，较1月的415宗，下跌30.6%。数字是自20年1月的240宗后，创二十五个月新低。反映1月政府收紧防疫措施，买家观望放缓入市步伐，导致二手居屋交投回落。新春后本地疫情严峻，楼市活动受阻，料3月份居屋登记将进一步下降。

按金额分类方面，价值500万至600万的二手居屋买卖跌幅最多，录77宗，按月下跌43.8%。价值600万以上及400万至500万的买卖，分别录69宗及86宗，按月下跌35.5%及30.6%。相反，价值四百万元或以下买卖录得升幅录56宗，按月上升19.1%。

上月天水围天颂苑录得最多买卖登记，录8宗，九龙湾丽晶花园、沙田穗禾苑及天水围天富苑，各录7宗。

 

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