美的置业3990｜9.07亿元 收购南京项目剩馀股权

美的置业（3990）宣布，与合作方金科地产（000656.SZ）达成协议，计画以9.07亿元（人民币、下同），收购其位于江苏南京一个房地产项目剩馀股权，收购完成后，美的置业将持有该项目100%股权；同时，该公司拟以1.84亿元交易价，出售位于广西柳州及湖南岳阳的项目公司予金科。

收购交易方面，在美的置业为南京项目支付的交易价中，有约4.97亿元代价将由承担房产项目相关负债的方式支付，因此，美的置业实际需要向合作方支付资金约4.1亿元。该笔债项的转让有待两间公司股权于当地主管部门登记后被视为完成。

该公司的公告披露，美的置业此次所收购的南京房地产项目公司持有一块位于南京市主城区的土地，总建筑面积约20.3万平方米，拟用于开发住宅楼宇，预期将于明年6月30日完成。

美的置业预计此次出售柳州及岳阳两个房地产开发项目予金科，将录得亏损44.5万元。公告披露，两个项目出售的同时，均转让项下未偿还债项合共约1.01亿元，美的置业实质回笼资金8329.2万元。出售完成后，该集团将不持有柳州及岳阳两个项目公司的任何权益，而出售所得款项净额将用作一般运营资金。