最新工商铺成交│投资者罗茂祥2250万购西贡相连铺

疫情等因素影响，铺位市场观望气氛笼罩，惟资深投资者入市步伐未见放缓。市场消息指出，西贡市场街地下38至40号铺位，建筑面积约900方尺，另设阁楼面积约450方尺，以约2250万售出，尺价约2.5万，买家为外号西贡铺王的资深投资者罗茂祥。 

据悉，上址原业主于2012年及2013年分别以1100万及1050万购入，合共涉资2150万，持货十年帐面获利约100万，惟扣除代理佣金及印花税等开支，料平手离场。 

据业内人士评论指，上述铺位属住宅契，买卖时涉及税款会较高，惟该地段人流相当不俗，并指成交价低市价约三成；资料显示，罗茂祥于疫市下仍然活跃，他于去年4月以4200万沽出上环鸭巴甸街15号全幢，总面积约2168方尺，持货10年帐面获利1500万，物业升值约56%。 

 

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