最新工商铺成交│投资者罗茂祥2250万购西贡相连铺

2022-03-15 22:30

西贡市场街相连铺位以约2250万易手。
西贡市场街相连铺位以约2250万易手。

疫情等因素影响,铺位市场观望气氛笼罩,惟资深投资者入市步伐未见放缓。市场消息指出,西贡市场街地下38至40号铺位,建筑面积约900方尺,另设阁楼面积约450方尺,以约2250万售出,尺价约2.5万,买家为外号西贡铺王的资深投资者罗茂祥。 

据悉,上址原业主于2012年及2013年分别以1100万及1050万购入,合共涉资2150万,持货十年帐面获利约100万,惟扣除代理佣金及印花税等开支,料平手离场。 

据业内人士评论指,上述铺位属住宅契,买卖时涉及税款会较高,惟该地段人流相当不俗,并指成交价低市价约三成;资料显示,罗茂祥于疫市下仍然活跃,他于去年4月以4200万沽出上环鸭巴甸街15号全幢,总面积约2168方尺,持货10年帐面获利1500万,物业升值约56%。 

 

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