恒盛地产845｜盈警 料去年转亏至少40亿人币

恒盛地产(00845)发盈警，预期2021年度盈转亏，亏损额介乎40亿至43亿元(人民币，下同)，而2020年录得纯利8100万元。

公司指，亏损主要由于去年只有两个项目完工并交付使用，销售收入金额处于非常低水平，销售单价亦下降超25%；去年录得负毛利率约30%，而2020年则为正毛利率40.9%；减值拨备约9.7亿元，较前年超20倍；2021年度内录得远小于去年金额的投资物业公平值收益╱亏损；无法资本化而直接记账为当期费用的利息开支按年涨超30%。(xt)