中国证监会：研究推动保障性租赁住房REITs试点

　　中国证监会18日表示，正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作，尽快推动项目落地。　　证监会表示，推进保障性租赁住房REITs项目试点，是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度决策部署的有效政策工具，有利于拓宽保障性租赁住房建设资金来源，更好吸引社会资本参与，促进行业向新发展模式转型，实现平稳健康发展。　　据悉，2021年6月，首批基础设施公募REITs在沪深交易所上市，标志著公募REITs试点正式启动。目前已有11祗公募REITs产品上市，市场运行平稳，流动性和价格发现机制总体较好，符合试点预期。　　除上述保障性租赁住房REITs项目试点外，证监会还在研究制定基础设施REITs扩募规则。扩募是REITs产品的重要特性。扩募与首发一样，是REITs市场建设不可缺少的重要环节。　　证监会指出，推出REITs扩募机制，有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产，优化投资组合，促进并购活动，更好形成投融资良性循环。目前，其正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时徵求市场意见。