恒地12｜去年多赚29%至132亿元 派末期息1.3元

恒地(00012)公布，去年股东应占溢利131.95亿元，按年增长29.46%，每股盈利2.73元，派末期息1.3元。

集团上年基础盈利按年减少9%至136.24亿元，主要因2020年度出让新界和生围若干地块录得特殊收益所致。

期内，恒地录得应占本港物业销售营业额，以及应占税前盈利分别约116.18亿元及41.93亿元，按年减少17%及46%。截至去年底，未入账自占合约销售总额约134.14亿元，当中约108.72亿元预计可随物业落成并交付买家而于2022年入账。

本地租务方面，集团去年在香港之应占租金总收入按年跌4%至65.34亿元，应占税前租金净收入更跌9%至45.56亿元。其中，集团持有40.77%应占权益之国际金融中心项目，去年所贡献之自占租金总收入较去年下跌8%至18.18亿元。恒地解释，租金收入下跌主要由于2020年疫情爆发后向部份受影响租户所提供之租金宽减，需作出摊销，以及续租之租金受压所致。截止去年底，恒地主要收租物业平均出租率为95%。

恒地计划于今年内再推售12个发展项目，大部分位于市区。连同尚馀存货，集团在本港有约10500个住宅单位或288万平方尺自占住宅楼面面积，于2022年可供销售，预计可受惠于政府进一步放宽按揭保险门槛。此外，集团另有可售办公及工业楼面面积达24万平方尺。内地方面，集团将继续于一线及重点二线城市物色投资项目，并与内地发展商加强合作。

此外，恒地创办人李兆基胞弟李达民宣布退任非执行董事。(fl)