恒大3333｜晚上召投资者会议 为恒大物业和汽车引入战投

身陷财困的中国恒大（3333）传拟引广州城投充当白武士以重组债务，将是城投参与地产项目债务重组的首例；恒大晚上召开投资者会议，会上恒大透露，正努力推进为恒大物业和恒大汽车组及引入战投的工作。市场对灵魂人物主席许家印缺席感费解，然而内媒报道，许家印却出席恒大汽车量产大会，为恒驰5打气。而恒大物业（6666）昨自爆在审核业绩期间，发现约134亿元人民币存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。

中国恒大的信托借款风险化解取得新进展，路透引述消息报道，中信信托发行的恒大信托计画通过「项目退地」的形式，引入国资背景的广州城投集团作为保证人，以保全信托计画全额本金支付。初步的方案是，引入广州城投作白武士，本金在两年内支付，无利息。不过，目前未徵得所有投资者的同意。此外，「项目退地」是指该「恒大信托计画」将在获得广州城投保证担保的前提下退出项目土地抵押，恒大启动退地，政府将项目土地重新挂牌出售。土地退库款发放至广州城投集团监管帐户。

内媒澎湃新闻传出，恒大连同其财务顾问，包括中国国际金融公司、中银国际亚洲、好利汉及金钟港资本，在昨晚召开投资者电话会议。主席许家印缺席，故昨日恒大全球债权人电话会议，由恒大执行董事肖恩主持，他指出，恒大理解债权人的关切，并透露正努力接洽第三方投资者，推进恒大物业和恒大汽车的重组及引入战略投资者的工作。恒大将按照港交所要求，及时披露重大进展。肖恩又表示，截至昨日，该公司已与89家境外机构债权人取得了联系，徵求了意见和看法。另外，目前公司境内债务总体保持稳定。

另外，内媒报道，恒大目前境外直接债务折合约227亿美元，当中包括恒大发行的142亿美元境外债，天基控股子公司景程公司发行的52亿美元境外债券，以及项目融资和私募融资等其他境外债务33亿美元。

京华山一研究部主管彭伟新认为，恒大的债务重组方案很重要，因为可能成为其他内房企业解决债务的参考对象。虽然许家印并未有出现投资者会议，但内地财联社报道，许家印现身恒大新能源汽车集团「恒驰5」量产动员大会，并表示，大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5量产。

此外，中国恒大、恒大汽车（708）、恒大物业昨日开市前公布，预期延迟刊发2021年经审核业绩，股份将继续停牌。其中，恒大物业公布，公司在审核2021年度的财务报告过程中，发现公司有约为134亿元人民币的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。公司将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。

恒大表示，目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，公司风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问，协助公司开展债务风险化解工作，跟进债权人诉求，依法公平处理债务问题。