传福州市限购政策放宽

近期内地多地松绑楼市政策，内媒引述消息报道，福州市限购政策将有一定程度的放开，并在3月18日接到市房管局相关通知。福建省住建厅回应称，以福州市房管局发布的消息为准。消息公布后，市场憧憬政策利好，多只内房股急升接近两成。

　　福州市不动产交易中心表示，从昨日起，将针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明，亦无需落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。

　　内房股午后闻声急弹，部分内房股涨幅逼近两成，其中世贸（813）飙升19.58%；时代中国（1233）高涨19.23%；融创中国（1918）升18.38%。佳兆业（1638）终止四连跌，全日升11.76%，收市报0.76元。
　　

随著楼市低迷，内地楼市「松绑」政策不断推出，深圳日前传出二手房参考价将上调3%至5%。黑龙江哈尔滨市上周亦拟废止2018年加强房地产调控通知，称已完成其阶段性调控使命。
　　

综合内媒引述的专家所言，3月以来，内房楼市有迹象回暖，反映近期房地产信贷投放恢复，以及多个地方政府加大「因城施策」力度的效果。总体来说，市场出现了一些底部企稳迹象，但说到要完全企稳，还需要一些时日。

　　此外，为应对内银在疫情期间关水喉带来的难题，内地人行上海分行印发《2022年上海信贷政策指引》，指出要对受疫情持续影响、面临较大困难的行业领域，加大金融支持。其中，要求不得盲目限贷、抽贷、断贷、压贷，加大对保障性住房的金融支持，助力缓解刚移居当地新市民的住房压力。
　　

《指引》指出，要正确理解和执行房地产金融审慎管理制度，做好房地产项目并购金融服务，加大对保障性住房的金融支持，助力缓解新市民住房压力。上海分行还要求，2022年辖内金融机构要不断提升小微金融服务的普惠性和精准性，着力完善敢贷、愿贷、能贷、会贷机制，加强对吸纳新市民较多区域和行业的金融支持。