研究报告|莱坊指去年本港第四季楼价升3.6%

2022-04-06 16:14

莱坊指去年本港第四季楼价升3.6%
莱坊指去年本港第四季楼价升3.6%

测量师行莱坊今日公布去年第四季《全球城市住宅指数》,追踪全球150个城市的平均住宅楼价变化,当中140个城市录升幅,较2020年的122个为高,整体楼价升幅约11%,创过去18年新高水平,其中,本港位列123位,楼价于去年第四季按年升幅为3.6%,较再上一年同期增微升约0.2%。

此外,楼价升幅最高城市为土耳其伊斯坦堡,于去年第四季按年升幅约63.2%,马来西亚吉隆坡住宅楼价则录最大跌幅,按年下跌5.7%。

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示,本港住宅楼价在过去12个月继续呈现稳定增长,但升幅较其他主要城市低,主要由于高基数效应和较温和的通胀。 虽然现时在第五波疫情爆发影响下,住宅市场表现暂时欠佳,但在新修订放宽按揭成数的措施下,预计在这波疫情受控后,住宅市场将会「价量齐升」。息口于今年将继续保持在低水平,推动买家上车或换楼。

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