佳兆业1638｜引援央企 又出利好消息

地产人从未想过，行业危机来得如此之快，房企也同样在高歌猛进的浪潮中放松了警惕，没有一点点防备，自去年底开始，一家接一家的实力房企扎堆暴雷。

有房企暴雷后无计可施、佛系躺平，但更多的是以佳兆业(01638)为代表的积极自救、寻求新生，这源于企业和掌舵人的格局，更来自企业本身的底气。

三家央企驰援 率先行业破冰

「机会总是留给有准备的人。」3月以来，佳兆业相继与中铁五局、长城资产达成战略合作，围绕城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展全面合作。消息一出，震惊业界，虽是意料之中，但没想到佳兆业推进如此之快。

三家央企增援，共同开发，这意味著佳兆业有望快速盘活资产，解决当下债务危机，同时佳兆业旗下众多地产项目也将很快刨除前期债危机影响，顺利按节点推进。业界认为，央企出手，神助攻佳兆业，率先行业破冰，看重的正是佳兆业旗下优良的城市更新资产、重仓核心城市的项目布局。

作为「旧改之王」，截止2021年6月底，佳兆业拥有231个城市更新项目，且99%储备在大湾区，这无疑给合作开发打了一阵强心剂。

集团利好传递 重庆项目覆工

利好是否已经传递到重庆？最近常有同行及客户问我这个问题。我想答案是肯定的，但需要一定的时间。

4月11日，阳光正好，小编去大学城办事，行至学城大道晓岸云起项目部时，便听见工地内传来各种嘈杂的作业声音，小编想进去帮已购买的朋友看看工程进度，被保安拦了下来。只见门口智慧大屏赫然写著「项目人数275人，场内人数62人」，我特意拍了张照传给朋友。不一会他回覆：「工程进度良好，开发商定期都会给我们传递工程状况，业主都挺放心的。」朋友一番话，让我欣慰不已，毕竟去年10月，是我推荐他过来买的房。来都来了，我索性决定去售房部看看。

这是我第三次去晓岸云起，当时人潮汹涌的情景历历在目，如今确实人气大不如前，不过这也实属正常现象，当下，各大案场均上客难。对此，晓岸云起营销负责人坦言：自项目2月底覆工以来，客户信心正逐步恢覆，加之项目预算资金已被政府全监管，项目资金封闭运行，专款用于项目建设，不得随意支取和使用，切实保障了项目顺利开发建设及购房客户合法权益。「现在哪有房企不差钱的，政府全监管是最为安全的方式之一，客户信赖之选。」

诚然，全监管能快速恢覆客户购买信心，但佳兆业重庆地产公司要恢复到去年的热势还有一定的距离。2021年，入渝8年的佳兆业全面发力，重庆公司签约近40亿，创造历史成绩，其中晓岸云起更是一骑绝尘，全年签约突破10亿。此外，重庆公司去年摘获三个新项目，十盘布局，无论业绩层面还是规模层面都令业界为之侧目。

如今，佳兆业集团债务危机有了实质性进展，重庆公司项目陆续覆工，佳兆业几月以来的坚守和努力正一一兑现。最后祝福佳兆业，祝福所有在困境中坚持自救的房企，尤其是远道而来的企业，愿你们早日实现「与重庆深耕」的宏伟蓝图。