热辣新盘放送｜珑碧周六尽推70伙 夥代理推按揭优惠

碧桂园发展的九龙城新盘珑碧，连日收票及参观情况不俗，发展商乘势今日公布销售安排，落实本周六（21日）尽推现有价单共70伙，

碧桂园香港营销管理部总经理林晓箐表示，项目截至今晚累收约350票，以两张价单共70伙计，超购约4倍，入票客以用家为主，不少家庭客受项目校网吸引，对销情有信心，很大机会首轮销售后随即加推，部署新一轮销售。

暂收350票超额4倍

根据销售安排，项目落实本周六（21日）进行首轮销售，全数推出早前价单共70伙，面积由213至414方尺，扣除最高13%折扣优惠后计算，该批单位折实售价由499.8万至1092.2万，折实尺价由21887元至27198元，折实平均尺价24796元。此外，项目将于本周五（20日）截票及进行抽签。

综合资料显示，项目两张价单共70伙，面积由213至414方尺，涵盖13伙开放式、43伙1房及14伙2房单位，定价576.7万至1255.3万，尺价25155元至31261元，均提供最高13%折扣，折实售价499.8万至1092.2万，折实尺价21887元至27198元。第二张价单折实平均尺价25453元，比首张价单24520元高出3.8%。

美联物业住宅部行政总裁 (港澳)布少明指，项目入场门槛不高，加上属名校网，吸引众多准买家入票，抢走部分区内二手购买力，入票准买家用家占6成，投资者占4成，投资者比例算高，主要受预计尺租可达约60元，租金回报率约3厘所吸引。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示，置业人士宜加息前入市节省供楼开支，现为项目提供「置低息/高成数按揭双优惠」。当中低息H按优惠按息全期低至H+1.3厘，上限低至为P减2.75厘，封顶息率为2.5厘，现金回赠高达1.6%，年期最长可至30年。
 
至于高成数即供按揭优惠，按揭成数可高达七至八成，息率低至P减2.75厘，实际按息为2.5厘，享现金回赠高达1%，年期最长可至30年。

 

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