杭州楼市新政后有业主涨价80万 经纪:「有点离谱」

2022-05-21 10:33

杭州发布楼市新政后5天,有业主涨价80万。
杭州发布楼市新政后5天,有业主涨价80万。

杭州5月17日发布楼市新政,在优化二手住房交易政策、完善税收调节等方面做出调整。新政落实仅五天,杭州的房地产市场已经开始出现回温迹象。受税费降低等影响,机构数据显示,新政后两天二手住房的日均挂牌量,是新政前近一月里日均净挂牌量的近7倍。多位受访的房产经纪人表示,从17日开始,二手房的咨询量明显增加。出于对市场前景的看好,杭州个别业主应声上调挂牌价,有业主一次性上调了80万元(人民币,下同)。不过,对于大幅涨价的业主,经纪表示:「有点离谱了」。

杭州5月17日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》:

二手房限购放松:购买二手房时,落户本市未满5年的户籍家庭,不再需要2年社保;对非本市户籍家庭,原本需要4年社保或个税,更改为1年社保或个税。

二手房转让增值税部分「5改2」:个人转让家庭唯一住房的,增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的,增值税征免年限仍为5年。

购房政策向三胎家庭倾斜:符合条件的三孩家庭,在限购范围的限购套数增加1套;符合条件的三孩家庭参与摇号时,参照「无房家庭」优先摇号。

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