人行前官员指内地房企7月再迎偿债高峰 下半年仍面临风险

内媒报道，中国人民银行调查统计司原司长盛松成认为中国下半年房地产市场仍然面临一定风险，需要及早谋划，有效管控风险。他表示，在不改变去杠杆政策目标下，适当延长去杠杆的周期。据DM研究不完全统计，6月共计约1090亿元(人民币，下同)境内外债券面临到期或回售，规模较上月同期增加近53%；共有123家房企的相关债券会在2022年7月内面临到期、回售及付息。7月面临到期及回售的境内地产债共58只合计金额约649.27亿元。

此外，盛松成建议，支持房地产项目收购。据有关统计，2021年，中国20%的房地产项目是由多家房企合作开发的。这意味著一个企业或者项目出现风险，合作房企难免也会受到波及。在这种情况下，如果能够通过优质企业收购出险项目或者困难房企，就能够将风险控制在一定范围之内，也有利于整个行业和社会的稳定。