佐敦「八文楼」文苑楼外墙爆裂钢筋外露屋宇署安排加装临时支撑

2022-06-24 11:02

佐敦「八文楼」文华新村文苑楼，近日被发现其中一个低层的单位内，天花和地板出现剥落、钢筋外露，楼宇状况甚为恶劣。本网记者（24日）今日到文苑楼1楼视察，已见有警员正围封涉事地点调查。

文苑楼1楼位置，墙身有裂缝。

警员正围封涉事地点调查。

从现场环境可见，文苑楼1楼大厦外墙可见部分梁柱断裂，墙身有裂缝；至于单位内的情况，墙身及天花位置石屎明显剥落，天花板裂缝处处，暴露生锈钢筋，单位内物品早已清空，明显没有人居住。早前屋宇署人员亦有到场视察，由于未能联络业主了解情况，故在门外张贴通告提醒。

屋宇署人员在门外张贴通告。

单位内墙身及天花位置石屎明显剥落，天花板裂缝处处。

屋宇署回覆本网指，昨日（23日）经油尖旺民政事务署转介，已派人到文苑楼一楼23室视察。虽未能进入单位，惟从室外视察发现单位外墙有若干裂缝，情况与今年年初相若，不会对楼宇整体结构造成影响，亦没有明显危险。

署方又指于今年1月21日要求单位业主委任认可人士勘测单位露台的结构及提交补救工程建议，并修葺单位内破损的混凝土结构构件。该单位业主的代表曾回覆指将于短时间内委任专业人士跟进。但为确保楼宇安全，屋宇署今日已安排政府承建商为单位露台加装临时支撑，如业主未能于指定时间内遵办有关命令，署方会考虑指示政府承建商进行有关工程，然后向业主收回相关费用。

翻查资料，市建局早前公布「油旺重建规划研究报告」，建议将逾50年楼龄的「八文楼」纳入「西九龙门户综合发展」，重建成西九龙另一个地标式的综合发展区。在蓝图中，该处可发展为高端甲级写字楼、零售商业、酒店、文化艺术及住宅等混合用途，惟重建之路目前仍未有新进展。