远东发展35｜邱达昌指未来香港将不再奉行高地价政策

新一届政府上场在即，远东发展（00035）主席兼行政总裁邱达昌认为，未来香港将不再奉行高地价政策，会鼓励更多楼宇供应，并料楼价不会大升，长远可令社会更稳定。

邱达昌相信，香港新政府上场后，不再推行高地价政策，「以前每次地产商入标价格太低，政府会收返唔卖，新政府唔会咁做」，相信会鼓励供应更多楼宇，对地产商有较多商机。

邱又称，近期本港大型发展商亦已相继入货，对远展这类中型发展商造成不少损失，但深信未来十八个月都有很大商机。

他直言，「楼价再升都唔健康」，认同加推房屋供应，遏抑楼价不再大升，可令更多市民置业，长远令社会更稳定。但他指，由于港元跟美元挂鈎，本港楼价仍会受通胀压力而上升。

对于目前入境限制，邱达昌认为，应放宽隔离七天的政策，分享近期到旗下新加坡酒店入住时，发现很多香港人，「虽然多谢佢（令集团）生意爆棚，但系心永远系香港，希望所有人回流香港。」他又自诩「香港大好友」，相信只要保持自由及灵活性，港人永远都会回来。

邱达昌又表示，中国房地产商正在「大手返紧屋企」，正陆续放售海外项目，而远东在收购这些资产具有优先条件，「我哋系香港人，了解中国地产商，个个都系系好朋友」，故近水楼台取得较多商机，形容目前可研究的收购机会盛况空前。

远展董事总经理孔祥达补充，现时仍有内房企的海外收购机会，但较优质已收购，馀下的较为难买，反而内房企更愿意与香港及海外发展商合作，引入内房。(tc)