辣税数据｜上半年三大辣税1807宗 创纪录新低

据税务局最新公布显示，今年上半年三大辣税数字，三项辣招税包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)，合共录约1807宗，对比去年下半年的2650宗，减少约31.6%；期内涉及税款共约36.68亿，按年同期亦减少约32%，均创纪录新低。

按月方面，上月三大辣税交投共录281宗，按月跌约10.8%，期内涉及税款进一步萎缩至约5.447亿，按月减少约33.03%。

若以各项辣税细分，最瞩目为涉及投资客的额外印花税（SSD）交投，上月仅录12宗，创自2011年12月以来近10年半新低纪录。按月比较方面，最新数字较5月的16宗，按月减少4宗，下跌约25%；而期内金额最新录530万，按月急挫约44%。

主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税（BSD），最新上月录62宗，对比5月的35宗，增加约77.1%，连跌5个月后反弹；不过期内相关税款金额升幅相对不多，按月仅增加约11.39%，至最新金额约1.614亿。

至于反映投资者入市状况的整体从价印花税（DSD），上月录207宗买卖，对比5月的264宗，按月跌幅达21.6%；而期内涉及税款约3.78亿，金额亦按月减少约42.63%。

世邦魏理仕香港估值及谘询服务部资深董事郭伟恩表示，楼市受第五波疫情影响下，无论是投资者或用家都停止活动，三大辣税的宗数与金额，于上半年同创新低实不足爲奇。其中买家印花税成交宗数增加77%，但税款只是多11%，反映每宗成交额下跌，成交以细价楼爲主导。预期由于购买力凝聚多月，加上发展商积极推盘，下半年三大辣税宗数及金额均有所提升。

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