最新工商铺租务直击｜通菜街铺尺租96元跌58%　允记续租三年　租金重回「海啸价」

受疫情等因素打击，核心区铺位租金急下滑。由允记体育用品承租逾十年的旺角通菜街国荣大厦铺位，新以约25万续租3年，尺租约96元，较旧租金急挫约58%，重返当年「海啸价」水平；据业内人士指出，因疫情走势反覆，零售市场持续疲弱，料核心区铺位租金于短期内仍备受压力。

 市场消息指出，旺角通菜街63至65号国荣大楼地下C号地铺连阁楼及1楼，总建筑面积约2600方尺，以约25万允记体育用品续租，为期3年，平均尺租约96.1元，较旧租金60万下跌约58%。

中原（工商铺）商铺部高级资深分区营业董事锺浩文表示，上述铺位位处旺角区内核心地段，邻近区内一綫购物街西洋菜南街，同时亦毗邻港铁站出入口，周边人流不断、车水马龙，昔日为各大零售品牌「兵家必争之地」，允记体育用品自2011年已承租上址，当时租金约80万，于2014年至2018年间以约90万续租，故最新租金较高峰期大幅回落逾7成，亦重返当年金融海啸价水平。

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