大行点评｜瑞士盈丰料中国房地产市场或被汽车产业替代

瑞士盈丰资产管理发表对今年下半年度的经济预测，认为下半年全球继续受俄乌战争影响而提高商品价格，令欧洲地区出现能源配给问题而出现衰退的担忧；加上中国现时仍坚持清零政策，上半年多个重点城市封城拖累全年经济表现；最后是联储局加快加息速度亦降低市场对美国下半年经济增长的预期。

但盈丰亦表示，虽然全球经济放缓，但今年内不会进入衰退。根据盈丰资料显示，今年全球综合采购经理指数(PMI)都维持在扩张范围，中国因为上海封城而在3至5月下跌过50关口，但在6月已经回复50以上水平。而美国PMI一直处于强劲水平，一直都属于超过50的扩张区域。

而在中国方面，现时内地第一产业链房地产受负面消息影响，有机会大范围影响整个房地产市场。最近，河北地区有一连串烂尾楼事件发生，令当地业主拒绝继续供款。烂尾楼在内地并不罕见，而今次事件可能触发全国对于房地产市场的信心大跌，从而失去第一产业链的地位。盈丰表示中国房地产市场今年预计按年下跌30%-50%，房地产市场有机会被汽车产业所替代。