传三千亿房地产基金将出台 助开发商解决烂尾楼危机

烂尾楼危机导致内房地产市场进一步恶化，继而引发系统性风险，传相关部门正考虑出台多项措施，其中包括设立房地产基金，并可能出台一项涉及棚改专项债的全国性政策。

路透社引述一名国有银行官员称，中国将设立一个房地产基金，以帮助房地产开发商解决严重的债务危机，目标最高人民币3000亿元。基金规模初步定为800亿元，由中国建设银行和中国人民银行支持。消息人士说，如果该模式有效，其他银行将效仿，目标最多筹集2000亿元至3000亿元。

消息人士又表示，这笔资金将用于资助未完工的房屋项目并完成建设，然后将房屋出租给个人，作为政府推动出租房屋的一部分。据另一消息人士表示，该基金将支持10多家房地产开发商，包括陷入困境的中国恒大集团。

报道指，该基金已从中国建设银行获得500亿元，并从中国人民银行获得300亿元的转融资，基金规模可能会扩大至2000亿元至3000亿元。

据报，监管机构和地方政府将选择有资格获得该基金支持的房地产开发商，该基金可用于购买房地产开发商发行的金融产品，或为国有买家收购其项目提供资金。

此外，相关部门也在考虑出台一项关于发行棚改专项债的全国性政策。为审慎把握宏观政策对房地产行业的影响，方案细节包括总体发行规模和采用的模式尚未最终确定。不过，这项全国性政策的方案预计最早下个月能取得一定的进展。

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