贝壳2423｜中国28个大中城市平均住房空置率12% 处较高区间

贝壳(02423)研究院发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》，针对中国28个城市的3万个小区的空置率水平进行调研，平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。

通常来说，空置率在5%-10%之间是合理的，低于此区间则认为空置率过低，表明住房需求旺盛，潜在需求较高。高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。