银行公会：银行仍有进一步上调封顶息率的压力

昨日有本港银行上调H按新造按揭封顶息率，银行公会主席禤惠仪表示，港银上调封顶息率为预期之内的合理做法。她又指，由于美国加息周期仍未完结，估计银行仍有进一步上调封顶息率的压力。

禤惠仪表示，一个月港元拆息于过去一段时间跟随美息上升，并升穿H按封顶息率，故银行相应上调封顶息率。她指，现时银行先按步就班上调封顶息率 0.25厘，若联储局9月加息后，拆息继续上扬，不排除再有银行上调封顶利率。

至于港银何时上调最优惠利率（P），禤惠仪表示，若9月美国加息幅度不少于0.5厘，港元拆息跟升的机会很大，上调P的条件更大，但指每间银行的资金情况各有不同，加P时间将视乎银行自身资金成本、拆息走势，和银行体系结馀的下跌情况。

昨日有银行推出定息按揭计划，问及会否有更多银行推出类似计划，禤惠仪认为，主要视乎银行自身的策略及资金成本。此外，她表示，除了息口走势，本港楼市需求亦受整体经济等因素影响，而本港楼市一直有刚性需求。