全日收市｜港股10月开局偏软 内房及物管股逆市扬 分析料见16500

美股上周五三大指数跌幅都超过1.5%或以上，港股10月开局走势随外围偏软，再加上内地正处假期休市，缺乏北水支撑，恒指低开172点后，最多跌316点，报16906点，失守17000点关并创11年以来低位。财政部及税务总局公布，明年底前居民换购住房可享个税退税优惠，内房及物管股逆市造好。恒指尾市跌幅收窄，收报17079点，跌143点。国指跌57点，收报5856点；科指收报3427点，跌22点或0.67%；大市成交633亿元。不计半日市 ，为2019年12月10日以来最低。

财政部、税务总局联合印发公告，明确自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，予以相关退税优惠。内房及物管股逆市向上，碧桂园(2007)扬8.79%，收报1.98元，为表现最好蓝筹股。碧桂园服务(6098)涨8.13%，收报12.5元；龙湖(960)升7.98%，收报24.35元；旭辉(884)弹高7.5%，收报0.86元；润地(1109)向上4.21%，收报32.2元；中海外(688)扬4.89%，收报21.45元；世茂服务(873)升2.99%，收报1.72元。

外电消息称，内地当局要求国有银行在今年内向陷入财困的房地产行业提供合共至少6000亿元人民币融资，以解决流动性危机。内银股受挫，工商银行(1398)跌1.36%，收报3.63元；邮储银行(1658)急泻11.02%，收报4.12元；建设银行(939)跌1.76%，收报4.46元；交通银行(3328)下滑1.69%，收报4.07元。

由于苹果新系列iphone14销量疲软，被美国银行下调评级，苹果股价上周五跌3%，港股苹果概念股亦捱沽。高伟电子(1415)跌1.21%，收报11.4元；丘钛科技(1478)挫3.95%，收报3.16元；舜宇光学(2382)下滑0.33%，收报74.9元；瑞声科技(2018)跌3.26%，收报11.88元。

科网股受压。印度上诉法院裁定续冻结小米(1810)6.82亿美元资产，小米跌1.9%，收报8.79元；阿里巴巴(9988)下滑0.39%，收报77.65元；美团(3690)向下2.36%，收报161.7元；京东(9618)挫2.62%，收报193.4元。

新世界(017)绩后被海通国际、花旗等大行下调目标价及评级，股价跌6.28%，收报20.9元，为表现最差蓝筹股。恒富控股(643)公布，主席兼控股股东李海枫向独立第三方马小秋转让50.28%持股，涉资9830万元。恒富控股复牌后股价急升225%，收报0.78元。

金利丰证券研究部执行董事黄德几表示，由于内地正处长假期休市，缺乏北水资金流入；以及欧美多国尤其是德国为压抑通胀，仍维持紧缩的货币政策。加上近期国际信贷集团信用违约交换(CDS)的负面消息等，从而拖累港股周一向下。他续指，港股后市可能暂缺反弹的动力，预料恒指短期内将在16500点至17000点区间徘徊。