降卖祖堂地门槛｜后人长居加拿大 无意专程返港开会

　虽然乡议局锐意寻求共识，为收购祖堂地订出收购门槛，但由于不少持有祖堂地的原居民后人，已移居海外，当中存有一定技术难度。本报接触身在加拿大的祖堂地后人邓先生，对于返港出席谘询会不感兴趣。他表示，本身已没有太多理会香港的祖堂地，一直都是交由还在香港生活的兄弟打理，「始终是已经在外国生活太耐，只是会时不时会问下情况。」

测量师：缺席未必损权益

　　对于乡议局希望透过大型谘询，收集持份者对降低祖堂地收购门槛的共识，他坦言：「如果纯粹返去开一个会，就未必好有兴趣。但如果有其他东西同时要处理，或者得闲返去行下，都会有机会返去开会。」他认为，踏入互联网年代，觉得这类会议可以考虑网上举行及进行投票，否则应容许授权仍在香港的亲戚参与和投票。

　　本身是乡议局执委的资深测量师陈东岳认为，即使未能亲身从海外返港，祖堂地后人的权益也未必受损，「就算他们返不到来，也未必不同意去出售，而一旦放宽门槛，又成功出售祖堂地，所涉及的一房人仍会有钱分，不会因为他们不同意，就不分他们那一份。」

　　他表示，如何为一次「最足够」的谘询，需要交由乡议局决定，但目前在乡议局架构内，其实已有各乡代表参与，除了他们可担当代表，司理也有责任通知身在海外、而未能返港的村民有关祖堂地的发展情况，而过去也有案例，涉及的一房人，若在海外未能回港，或者未能派出代表，出售祖堂土地后所获分的金钱，也会暂时交由民政总署代管，容许持有人日后领取。

　　他又指出，市区重建的强拍门槛，近期亦有呼声下降至七成，可考虑将收购祖堂地的门槛下降至同一比例。

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