工厦放售|邓成波家族放售西贡工厦 意向价约4.7亿

2022-10-17 16:00

邓成波家族放售西贡工厦,意向价约4.7亿。
邓成波家族放售西贡工厦,意向价约4.7亿。

「铺王」邓成波家族持有的西贡康定路1号全幢物业(前身为四洲集团大厦),委托代理行推出放售,业主意向价约4.7亿。

上述物业于1993年落成,现为楼高4层的工厦货仓,地盘面积约3.07万方尺,另约2万方尺停车场未有计入批准面积,实际总面积达12万尺。楼底高度最高4.9米,设有特大起卸区、提供7个货柜车车位及5个私家车车位。

戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示,该类物业市场极为渴求。迎合现今工业主导,适合物流、冷链冻仓及集团自用等等。

西贡康定路早年获改划为住宅发展地带,物业具合并发展潜力,相邻的4幢工厦也现正一同放售,分别位于康定路 2、6、7、9 号,连同本物业共5幅地盘现有规划用途为「住宅(戊类)1」,曾于去年底获城规会批准兴建5幢6层高大厦,共1127个安老院舍牀位。总地盘面积约12.55万方尺,涉及可建总楼面约25.1万方尺,当中安老院舍的总楼面占约23.6万方尺。

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